Как живется в квартире, где не работает вентиляция, знают многие. Тяжёлые запахи, влажность, грибок на стенах — с этими бедами жители обращаются в управляющую компанию. Наиболее частая причина коммунальной проблемы — засоры вентиляционных каналов. Образуются засоры из-за естественного обрушения элементов конструкции дома, в результате неумелых действий строителей, которые выполняли капитальный ремонт кровли, или при ремонте квартир.
— Есть интересные случаи, когда люди выходят на крышу, имеют доступ, ломают замки, смотрят салюты, бросают в вентиляционные шахты бутылки, пачки, упаковки различные. Иногда это случается ещё потому, что птицы вьют гнёзда. Засоры бывают разные,
— сказал Инженер «Запад Электромонтаж» Александр Качалов.
Раньше коммунальщики могли найти место засора лишь примерно. С появлением телеинспекции положение изменилось.
Видеокамера на длинном кабеле с подсветкой действует по принципу эндоскопа — её опускают в вентиляционную шахту, а изображение оператор видит на экране монитора. Специалисты точно знают, с чем имеют дело и могут определить тип засора и его расположение с высокой точностью.
— Зачастую мы находим этот завал, уточняем замеры и уже конкретно выдаём акт, в какой квартире мы будем делать отверстие, чтобы этот засор устранить. Далеко не все засоры можно пробить или вычистить снизу или каким-то иным путём устранить,
— сказал Александр Качалов.
Так проинспектировали в Рыбинске уже около 200 вентиляционных шахт. В поле зрения коммунальщиков попадают не только те квартиры, где тревогу бьют жильцы — в обязательном порядке обследуют и те помещения, где проходит плановая проверка внутриквартирного газового оборудования и имеются замечания по работе вентиляции.
Проверять её приписывает жилищное законодательство.
А у нас в десятиэтажном доме с газовым оборудованием вентканалы проверяют сотрудники рыбинского ВДПО обрывком газеты на деревянной палке. «У них лицензия, как хотят, так и проверяют, «- говорит председатель ТСЖ.
Главное, составить акт.