И вот почему.
Казалось бы, выгодная для жителей ситуация. От дома отказывается управляющая компания. Новая не спешит заключать договор на обслуживание. Жильцы также не торопятся отдать свои метры под управление. Со стороны плательщиков вроде как получается экономия на обслуживании. Но это далеко не так.
Мало кто знает, но оставшись без управления, дом не остаётся без внимания муниципального образования. Брошенные МКД становятся объектом торгов. Администрация объявляет конкурс на управление домом. Но УК редко когда сразу же заявляются на него. Всё потому, что плата за содержание и ремонт жилья, который начисляется по тарифу, не устраивает управляющие компании. По факту они будут тратить больше денег на обслуживание, чем жители платят. И УК ждут.
— Если конкурс не состоялся, то по закону объявлять следующий мы должны, увеличив плату на содержание не менее чем на 10%. Например, был тариф 15 рублей, увеличиваем на 10%. Получается уже 16,50. Объявляем конкурс, опять никто не заявился. Мы снова увеличиваем на 10%. Это уже 18 рублей. По закону мы можем объявлять конкурс пять раз в год, т.е. с 15 рублей тариф возрастет до 22 рублей 50 копеек. И сравняется с суммой, которую платят, например, жители девятиэтажки,
— поясняет зам. директора департамента ЖКХ, транспорта и связи Алла Тетюшкина.
Получается, даже любой брошенный дом в конце концов получит свою управляющую компанию. Только вот для жителей тариф на ремонт и содержание после этого значительно увеличится. Поэтому, если у вашего дома ещё нет управляющей компании, не затягивайте с выбором новой. Поскольку у вас есть возможность сэкономить на коммунальных платежах, самостоятельно договорившись в УК.
