В списке — участок земли с нулевым циклом на проспекте Ленина, кирпичный спорткомплекс в Северном и обнесённая забором земля на улице Герцена. Гектар на проспекте Ленина уже обрёл нового хозяина. Вскоре на торги выставят и два других недостроя.
Судебные разбирательства в отношении владельцев недвижимости начал департамент имущественных и земельных отношений администрации Рыбинска. Чтобы отобрать недвижимость у застройщиков, юристы администрации дошли до арбитража Волго-Вятского округа. И создали прецедент в судебной практике.
Первым объектом, сменившим собственника, стал недострой по адресу: проспект Ленина, 164 А. Индивидуальный предприниматель приобрёл право распоряжаться участком ещё в 2012 году и планировал использовать его под строительство торгового центра. Компания «Восток-Групп» начала работы в том же периоде, но до 2019 года выполнила лишь 4% работ.
В настоящее время участок обнесён забором, там сформирован фундамент здания. Договор аренды между предпринимателем и ДИЗО истёк в 2018 году.
— Судебные процессы начались с апреля 2019 года. Судебная практика была ещё не наработана, так как это было первое изъятие в области. Рассмотрение было в нескольких судебных инстанциях. И только арбитражный суд Волго-Вятского округа отменил решения нижестоящих судов и принял новое решение об изъятии объекта незавершенного строительства у собственника и продажу его через публичные торги. Уже в августе 2020 года объект был продан,
— цитирует заместителя директора ДИЗО Ольгу Наумову пресс-служба администрации.
По информации департамента, судебные заседания прошли в отношении ещё трёх объектов. Адреса двух известны — это спортивный комплекс в микрорайоне Северный и участок земли на улице Герцена.
Спорткомплекс на Баженова, 11 Б начали строить ещё в 1992 году. По первоначальному замыслу он предназначался для работников судостроительного завода «Вымпел». За 28 лет существования построенное на 30% здание и пол гектара земли несколько раз меняли владельцев. Последний — ООО «Спортивный комплекс «Олимп» — приобрел недвижимость в 2015 году. Сдать объект в эксплуатацию он намеревался в октябре 2018 года, однако планов не выполнил.
— Поскольку к указанному сроку объект не был достроен и введён в эксплуатацию, департамент имущественных и земельных отношений обратился с иском об изъятии у общества объекта незавершенного строительства путём его продажи с публичных торгов,
— говорится в материалах искового дела.
Об участке на Герцена, 29 выяснить подробности не удалось. Судя по картам, это небольшой участок земли между торговым центром и жилым домом.
Место расположения третьего спорного объекта, по которому департамент судился с собственником, не раскрывают — вероятно, из-за того, что решение суда ещё не вступило в силу.
В департаменте обещают, что объявление о продаже участков и зданий разместят на торговой площадке в ближайшее время, а работу по изъятию недостроев продолжат:
— Недостроенные здания, доступные стройплощадки, открытые котлованы представляют опасность, портят облик города, а решение проблемы обернётся для городского бюджета выгодой. Новый собственник начинает платить арендную плату за землю, достраивает здание, вводит его в эксплуатацию, начинает платить налоги,
— объясняют свою настойчивость в администрации.
На Волжской набережной еще недострой вид портит и место занимает…
Пора и прокуратуре призвать администрацию города к ответу за самоустранение и отсутствия надзора за зданиями и обьектами находящимися в собственности муниципалитета.Это брошенные здания старых школ Заволжья,больница Водников,здание по ул.9 мая д.20,здание бывшей 3 гимназии по ул.Ломоносова,да и територии школ,парков,стадионов на которых осваивались деньги оказались безнадзорными.Деятели администрации хотят всё кого то привлечь к ответственности,но напрочь забыли свои обязанности и прежде всего это касается главы города.