В доме №21 по проспекту Мира Совет многоквартирного дома образовался четыре года назад с приходом нового председателя Галины Антипиной. Женщина понимала, что с проблемами дома справиться одной будет сложно. Поэтому привлекла к работе соседей. На собрании выбрали старших по подъездам. Они вместе с председателем и вошли в Совет дома.
— Все вопросы решаем с Советом дома, потому что сложно собрать всех жильцов на общее собрание. Ко мне приходят старшие по подъездам, 10 человек. И мы обсуждаем планы по текущему ремонту, по капремонту, выбираем компанию-подрядчика. Это очень удобно,
— рассказывает председатель Совета дома Галина Антипина.
По словам Галины Антипиной, Совет МКД — это не «двойной агент», а связующее звено между управляющей организацией и жителями. Благодаря такому сотрудничеству удаётся сделать многое. Сегодня у дома №21 по проспекту Мира полностью отремонтирован подвал, утеплён фасад, заменены окна в подъездах. На очереди кровля.
Совет дома важен и для управляющей организации. Актуальная информация о неполадках в доме, недовольстве жителей, их потребностях поступает от Совета в УК, а не в проверяющий орган или прокуратуру.
— Мы тесно сотрудничаем с председателями и Советами домов. Работа именно с Советами домов приносит больший результат. Мы принимаем только совместные решения по любому вопросу. Учитываем пожелания. Совет дома вместе со специалистами управляющей компании может участвовать в осмотре коммуникаций, кровли, подвала,
— комментирует специалист отдела по работе с населением УК «Запад» Наталья Шишова.
Советы есть не во всех домах. Как отмечает Наталья Шишова, управляющие компании крайне заинтересованы в их создании. Сами выходят с предложением к жителям организовать Совет дома, но люди отказываются. Не хотят брать ответственность. И многое теряют.
— Совет дома не только решает вопросы, связанные с различными ремонтами. Идёт контроль денежных средств по статье «Содержание и ремонт жилья». Жители полностью контролируют работу УК. Качество поставляемых коммунальных услуг. Определяют перечень работ по благоустройству придомовой территории,
— рассказывает Наталья Шишова.
Если по вашему адресу нет Совета дома, создать его стоит. И ваша УК, если она заинтересована добросовестно выполнять все условия договора управления, должна помочь вам в этом важном деле.