Рыбинцы считают, что управляющим компаниям нужно дать полномочия по проверке проектной документации и приёмке выполненных капитальных работ на домах со спецсчетами. Право надо закрепить в Жилищном кодексе.
Инициатива родилась после того, как департамент ЖКХ, управляющие компании и «Теплоэнерго» в очередной раз столкнулись с тем, что после ухода шабашников системы отопления на домах оказываются разбалансированными, а несведущие в строительстве жители подписывают документы на плохо выполненные капитальные работы.
Обсудить предложение о дополнении Жилищного кодекса рыбинцы намерены с коллегами из Общественной палаты Ярославской области.
15 октября заседание Общественной палаты Рыбинска посвятили проблемы городского ЖКХ. Заместитель главы Алексей Рябченков рассказал участникам собрания о результатах подготовки к отопительному сезону, состоянии дел на муниципальных предприятиях коммунального сектора, планах по уборке города в зимний период.
Отопительный сезон в Рыбинске в этом году начали 1 октября, а пуско-наладочные работы сократили до двух недель. Председатель комиссии Общественной палаты по ЖКХ Максим Ковалёв назвал этот срок оптимальным: управляющие компании и подрядные организации за это время запустили тепло в 1487 жилых домов и почти в две сотни общественных зданий.
Трудности с подачей тепла возникли там, где до сих пор работают подрядчики Фонда капремонта и на тех домах, где жители не выбрали способ управления общедомовым имуществом.
В начале года количество «бесхозных» домов приближалось к трём десяткам. Часть из них на обслуживание взяли муниципальные управляющие компании, АО «Рыбинская управляющая компания» помогла с подготовкой остальных домов к зиме. Холодными батареи остаются на Волжской набережной, 53, где жители не идут на контакт с департаментом ЖКХ.
Что касается управляющих компаний, то их работой по подготовке к зиме в администрации в целом довольны. Все организации получили паспорта готовности и даже будущее «Муниципальной» УК, оставшейся на днях без руководителя, особой тревоги у Рябченкова не вызывает: «суммы обязательств перед налоговой таковы, что позволяют работать и платить зарплату работникам».
В Рыбинске функционируют все котельные.
— В этом году Ростехнадзор сделал «Теплоэнерго» 40 замечаний, в то время как в прошлом было 60. В том числе замечания касались обеспечения котельных резервным топливным хозяйством. Часть из них мы устранили. В котельной «Сельхозтехника» отлажена работа в экстренных случаях на дизельном топливе. По остальным котельным разработан график перевода резерва на дизтопливо до 2022 года,
— рассказал Алексей Рябченков.
За лето МУП «Теплоэнерго» заменило 10,5 км сетей. К концу года эту цифру доведут до 12 км. ГП ЯО «Северный водоканал» выполнил замену 0,9 км водопроводных сетей и 0,4 км канализации. По словам Рябченкова, такая разница в объёмах объясняется большей аварийностью на сетях «Теплоэнерго» и низкими тарифами на поставку воды. Тем не менее, межсезонный план ремонта выполнен. По оценке заместителя главы, «планы, конечно, маловаты — надо бы по 30 км в год менять, но тарифами утверждены эти цифры».
Подготовка муниципальных предприятий к зимней уборке проходит по графику. В дополнение к имеющейся технике город купил уборочную машину и компьютеризированный дозатор для химического реагента.
По словам зама по городскому хозяйству, бюджет на зимнюю уборку увеличен на 20 миллионов. Перед службами стоит задача нарастить количество убираемых улиц, повысить качество работ и уменьшить использование песко-соляной смеси. Подрядчики на работы уже определены, вывоз снега с городских улиц будут проводить рыбинские организации.
Поинтересовались члены Общественной палаты дорожными работами и недоделками, которые остаются на тротуарах и полотне после асфальтирования.
— 34 километра в этом году делаем. В сравнении с 3,8 километра дорог по прошлому году это огромный объём. На Рыбинск работают асфальтовые заводы из Рыбинска, Углича, Ярославля, а силы у подрядчиков ограниченные. Не успевают марафет навести,
— пояснил Рябченков и дал задание гендиректору МБУ «Управление городского хозяйства» обратить внимание на проблему.
Спросили отвечающего и про мусор. То, что убирают отходы плохо, заметно даже в центральном районе города. Чтобы члены Общественной палаты убедились, что «Хартия» работает, их пригласили на ближайшую коммунальную оперативку.
Фото: Елена Трусова
