В доме необходимо менять лестничный марш и стену, к которой крепится лестница, тепловые сети и систему водоснабжения, но теперь это проблемы исключительно жильцов и управляющей компании.
Дом №87 по улице Крестовой — памятник архитектуры. Знатоки рыбинской истории знают его как «Дом Аксёновых», 1823 года постройки. Снаружи здание выглядит вполне презентабельно, а внутри переживает большие проблемы. В 2012 году в доме был пожар, он повредил деревянную лестницу и стену в подъезде. Сейчас эта хлипкая, практически сгнившая конструкция представляет угрозу для благополучия людей. Жильцы ежедневно рискуют здоровьем и жизнью.
— Ходить очень страшно, под лестницей и стеной находится бывшая выгребная яма, она не забетонирована. Если стена ещё немного прогниёт, вместе с ней туалеты и три лестничных пролёта полетят вниз. И мы с ними,
— говорит жительница дома Любовь Лактионова.
Соседка с третьего этажа Наталья Суворова купила квартиру в этом доме потому что знала о готовящемся капитальном ремонте. План работ был расписан до 2025 года.
— В 2017 году был запланирован ремонт фасада, в 2019-м — ремонт систем водоснабжения и теплоснабжения. В 2022 году собирались ремонтировать систему водоотведения и электрику, в 2025-м — крышу и фундамент. Но успели сделать только крышу и фасад, в феврале этого года нас из программы капитального ремонта исключили,
— рассказывает Наталья Суворова.
Об этом жители узнали из объявления, размещённого на двери подъезда. В доме менее пяти квартир, и это стало основанием для его исключения из программы. Жители не согласны.
— Сейчас в нашем доме десять квартир, пять на втором этаже и пять на третьем. Да, когда-то раньше здесь были две коммунальные квартиры, но теперь-то это не так. Мы все надеялись на капитальный ремонт, а сейчас нас со всеми нашими жалобами отправляют в управляющую компанию,
— комментирует собеседница.
Долгое время дом находился без управления, управляющие организации не брали его на обслуживание. В итоге администрация города самостоятельно выбрала для старинного особняка управдома. С мая этого года дом обслуживает «Рыбинская управляющая компания».
— Управляющая компания сразу же сделала нам освещение на лестнице, мы всё это время в темноте с фонариками ходили. Мусор вывезли из подъезда. И мне лично очень обидно за эту компанию, что сейчас на них вот это всё навешивают. Эти работы капитального характера, почему администрация всё переваливает на собственников и УК, не понятно,
— говорит Наталья Суворова.
Руководство «Рыбинской управляющей компании», понимая всю опасность ситуации, обратилось с письмом в администрацию города.
— Безусловно нам с тем объёмом работ, который необходимо выполнить в этом доме, не справиться в одиночку. Мы попросили организовать комиссию по временному переселению людей, предусмотреть финансирование на компенсацию затрат по аварийным работам, замене лестничного марша,
— комментирует начальник технического отдела «Рыбинской управляющей компании» Людмила Батурина.
Ответ из администрации в УК ещё не получили, нет ответа и на информационный запрос, который «Рыбинский дневник» направил в «Жилкомцентр». По словам жильцов, около половины квартир в проблемном доме муниципальные.
Между тем в адрес руководства управляющей компании поступило предписание областного департамента государственного жилищного надзора. Инспектор ДГЖН посчитала, что месяца на устранение нарушений УК хватит. До 20 июля 2020 года «РУК» была обязана провести реконструкцию стены и лестничного марша.
В такой ситуации, когда квартир в доме мало, а проблем много, оказались не только жители дома №87 на улице Крестовой. Это проблема не городского масштаба. В области домов с похожими историями более трёх сотен, в Рыбинске — 36. До 1 августа 2021 года региональный департамент ЖКХ, энергетики и регулирования тарифов должен разработать специальную программу для такого жилья, где будут определены источники финансирования. Выдержат ли шаткие аварийные конструкции столько времени, вопрос открытый.
Сообщить об опечатке
Текст, который будет отправлен нашим редакторам: