Рыбинских депутатов интересовали новые сроки сдачи объекта и судьба авансовых платежей.
Вопрос о выделении средств на строительство многоквартирного дома на улице Корнева обсудили на комиссии по бюджету в Муниципальном Совете. Администрация Рыбинска предложила выделить на эти цели почти десять миллионов рублей. Средства необходимо предусмотреть в бюджете, чтобы появилась возможность организовать поиск подрядчика. Как ранее сообщал «Рыбинский дневник», отношения с прежним подрядчиком прекращены, работы по строительству дома в Прибрежном сейчас не ведутся.
Обстоятельствами расторжения контракта поинтересовался депутат Владимир Пахарев. Ранее он уже задавал вопрос, почему подрядчику выплатили аванс в половину суммы контракта. Полная стоимость строительства составляет почти 102 миллиона рублей, следовательно, подрядчику при начале строительства выплатили более 50 миллионов.
По словам заместителя главы Рыбинска по градостроительству и архитектуре Сергея Грибкова, контракт расторгли из-за нерасторопности подрядной компании. Срок окончания заключённого в прошлом году договора — декабрь, но подрядчик даже после бесед и увещеваний оказался не способен к рывку, которого от него ждали. По документам, освоенными считаются 27 миллионов рублей, то есть он выполнил чуть более четверти объёма работ.
Сергей Грибков извинился от лица администрации перед очередниками, которым придётся менять планы о новоселье и уточнил, что администрация уже беседовала с потенциальными подрядчиками. В новом договоре ставят срок сдачи объекта на апрель 2025 года. Сумма, которую нужно предусмотреть в бюджете на достройку дома в этом году — неокончательная. На будущий год потребуется выделение ещё 28 миллионов. Не выполнить этого невозможно, поскольку федеральная программа на будущий год будет пересмотрена, Рыбинск или получит федеральное софинансирование, или будет достраивать дом без помощи федерации.
— Мы должны обеспечить потенциальному подрядчику, который будет смотреть документацию, лимиты финансирования 2024-25 годов в полном объёме. Он начинает с этой точки нуля достраивать то, что было недостроено. Заказывает оборудование, занимается электропроводкой, штукатуркой, газовым оборудованием,
— пояснил Сергей Грибков.
Также он отметил, что на достройку дома в ценах 2022 года требуется порядка 66 миллионов рублей, 37 из которых — это федеральное финансирование. Депутаты решают судьбу недостающих средств.
В числе прочего народных избранников интересовало, что будет с деньгами, которые уже выплачены петербургскому подрядчику. Очевидно, что застройщик обязан вернуть порядка 23 миллионов рублей, но депутаты выказали сомнения в том, что это будет сделано быстро и добровольно.
Как выяснилось в дискуссии, банковская гарантия, которую оплачивает подрядчик по условиям договора, принципиально не повлияет на возврат средств, поскольку залогом была обеспечена только десятая часть полной суммы.
— По банковской гарантии часть средств через банк снимается. На расчётный счёт города уже пришло порядка 700 тысяч рублей, сейчас на повестке в работе с банком 300 тысяч рублей и отдельно штрафные и пени по 100 тысяч рублей, по-моему, два раза отработано. Готовится исковое заявление на возврат аванса. Если действенной реакции со стороны подрядчика не будет, последует обращение в правоохранительные органы,
— пояснил Сергей Грибков.
Также депутатов интересовал срок исполнения нового договора. По планам администрации, подрядчик обязан достроить дом и благоустроить двор и уложиться с этими работами до апреля. Это минимальный срок, который позволяют климатические условия.
— Хотелось бы знать, кто допустил нарушения федерального закона, каким образом здесь фигурирует десятая часть от суммы возврата, мне непонятно. Кроме этого вторая часть: вы не достроите к апрелю месяцу ничего, у вас нет сезона для выполнения этих работ, нет и подрядчика. Подрядная организация скорее всего не выйдет, а если выйдет, это опять будет срыв сроков. Сегодня у нас 20 ноября, если у вас 27% освоено, значит, у вас даже конструктива нет — кровли. Моя рекомендация — предусмотреть реальные, разумные сроки,
— на принципиальные моменты обратил внимание депутат Илья Коршунов.
Сергей Грибков обещал прислушаться к словам о проставлении более свободных сроков строительства. Также он обещал предоставить депутатам сведения о том, кто именно принял решение о выплате половинного аванса и установлении 10-процентной банковской гарантии.
Лот на платформе ЕИС «Госзакупки» размещало Министерство конкурентной политики правительства Ярославской области. Заказчиком на объекте выступает Управление строительства администрации Рыбинска, в котором за год поменялись три начальника.
Напомним, дом на улице Корнева строят для переселения 40 очередников из ветхого и аварийного жилья. Строительство начали в ноябре прошлого года, рассчитывая сдать 15 «однушек» и 25 «двушек» к декабрю 2024 года. Подрядчиком на объекте выступала компания из Санкт-Петербурга «Промресурс». Это был самый крупный объект в истории этой компании. О том, что с ней расторгли контракт, стало известно на этой неделе в преддверии мероприятий в Муниципальном Совете.
Фото: пресс-служба Муниципального Совета
