Директор департамента ЖКХ проверила, как идёт ремонт самого большого двора из программы «Решаем вместе» 2021 года.
Двор возле пятиэтажного дома на Баррикадной, 47 самый большой по объёмам и самый дорогостоящий в программе благоустройства 2021 года. Через несколько недель новый асфальт, тротуары и парковки на 50 машино-мест обустроят у 12 подъездов. Отличительная особенность проекта — комплексность, которая подразумевает асфальтирование пешеходной дорожки до ближайшей улицы.
— Жители большого дома долго организовывались, но тем не менее сумели, собрались, оформили документы и попали в программу. Нюансы проекта в том, что помимо ремонта асфальта, тротуаров, парковки, здесь будут обустроены пути подхода к проезжим частям — улице Корнева. Этот двор комплексно будет ремонтироваться и пути подхода входят в проект,
— отмечает директор департамента ЖКХ, транспорта и связи Олеся Минеева.
Пешеходная дорожка выходит за границы придомовой территории, но жители приняли решение софинансировать работы, и это учли при начислении баллов во время конкурсного отбора. Жители внесли 446 тысяч рублей собственных средств, что составило 6 % от сметы проекта. Озеленение, установку лавочек, урн, освещения они выполнят в формате трудового участия совместно с управляющей компанией. Общая стоимость ремонта 6 600 000 рублей.
При этом, несмотря на солидную сметную стоимость проекта, подрядчик не скрывает финансовых трудностей, уже возникших в ходе ремонта.
Ремонтирует двор компания предпринимателя Евгения Новикова. Осенью 2020 года, когда проходили конкурсы по определению подрядчиков, строитель получил контракт на ремонт нескольких дворов, в частности, его рабочие уже делают дворы на улице Молодгвардейцев.
По словам бизнесмена, с прошлого года значительно подорожали чугунные изделия для устройства дождевых сливов, из-за чего не получается уложиться в смету. Превышение по смете только по этой позиции составляет порядка 100 тысяч рублей. Предложение подрядчика — заменить запланированные в проекте желоба более дешёвыми изделиями меньшего диаметра. Для этого жителям придётся согласовать отступление от проектной документации на общем собрании. В противном случае, по словам подрядчика, речь может идти о полном отказе от выполнения этой операции.
— Традиционно возникают такие вопросы. Строители прекрасно понимают риски, которые возникают, когда подрядчик заходит в процедуру контракта. Дорожают материалы, могут измениться сметные коэффициенты, но на это в смете есть параметр «непредвиденные расходы». Риски подрядчика не должны касаться жителей или заказчика,
— говорит директор департамента ЖКХ, транспорта и связи Олеся Минеева.
По её словам, при негативном развитии событий подрядчик рискует попаданием в реестр недобросовестных, что чревато репутационными и финансовыми последствиями. При этом компромиссный вариант с заменой ранее выбранного варианта ливневого жёлоба более дешёвым возможен. Чтобы внести изменения в проект, потребуется заключение экспертов проектной организации.
В то время, пока руководители разного уровня обсуждали организационные вопросы, рабочие продолжали своё дело — демонтировали металлическую конструкцию для выбивания ковров и сложили в кучу цветочницы из отработанной резины. Экскаваторщик от подготовки тротуаров перешёл к планировке грунта в глубине двора и между делом выкорчевал ёлку.
За происходящим во дворе наблюдали с балконов и из выходящих во двор окон. По словам строителей, жители дома проявляют живой интерес к тому, что происходит во дворе, задают вопросы, дают оценку происходящему и не стесняются советовать.
Соседство с работающей техникой для жильцов дома по адресу: Баррикадная, 47 продлится до 31 июля. Такой срок окончания работ прописан в контракте.
Всего за строительный сезон в Рыбинске отремонтируют восемь дворов на 23 миллиона рублей.
