С прошлого года капитальный ремонт на домах ярославцев проводят за два этапа — в первый год готовят проекты и сметы, на второй — выполняют строительно-монтажные работы. По такому принципу за лето-осень 2017 года в Рыбинске отремонтируют 75 домов, ещё на 95 подготовят документацию к следующему строительному сезону.
Основная проблема в многоквартирных домах Рыбинска — текущие крыши. В ремонте кровли нуждаются 60 зданий. Вторая по популярности проблема — фасады, их планируют обновить на восьми домах. В трёх заменят отопительную систему, по два дома переживут капитальный ремонт электропроводки и водоснабжения.
От пятен на потолках и промерзающих стен жителей Рыбинска будут избавлять ярославские и московские компании — ООО ТСМ, ООО Ярсервисстрой, ООО Дельта Констракшн, ЗАО Крафтер, ООО Мультисистема, ООО СтройАльянс. Условия подрядных конкурсов составлены так, что принять участие в них могут только крупные строительные фирмы, каких в Рыбинске не нашлось. В прошлом году местные кровельщики жаловались на финансовые и юридические препоны со стороны Фонда капремонта в антимонопольную службу, но поддержки не получили. Теперь им ничего не осталось, как браться за работы на условиях субподряда, с потерей денег и мотивации.
Подрядчика на ремонт кровли на Расторгуева, 14 определили ещё в ноябре 2016-го, но из-за рано начавшейся зимы ремонтировать объект не стали. Техника и люди в рабочей одежде появились во дворе хрущевки в начале мая. Крыша по четырёхподъездного дома стала их местом работы с 1 мая по 17 июня. В майские праздники рабочие подняли наверх стройматериалы, а потом сделали перерыв. «На плохую погоду», — прокомментировал главный инженер субподрядной организации.
— Снег шёл, дождь, поэтому активно и не начинаем. Не хотелось бы людей топить. Сейчас погода пошла, активно работать начнут сегодня с обеда или завтра.
То, что погрузка заняла треть от отведённого на ремонт времени, собеседника не смутило — он допускает, что сроки окончания работ могут отодвинуть.
Не тревожит такая ситуация и представителей Фонда капремонта: в прошлые годы к началу лета конкурсы по поиску подрядчиков только объявляли. В этом году ситуация значительно лучше — на текущий момент строители определены для 58 объектов. Найдутся ли желающие отремонтировать 16 рыбинских домов-памятников, ожидающих ремонта с начала действия региональной программы, станет известно на днях.
