Объёмы реальных фасадных работ заметно расходятся с первоначальными планами.
Вопрос о ремонте фасадов после полуторамесячного перерыва вернулся в повестку аппаратного совещания в администрации. По словам начальника управления строительства Виталия Джураева, в общей сложности в Рыбинске в этом году занимаются 65 фасадами. Это немногим больше, чем в начале ремонтной кампании и почти вдвое меньше, чем планировалось на 2024 год: в начале сезона глава Рыбинска называл цифру в 120 фасадов, предполагалось, что такие объёмы выполнят в целом на муниципальной и частной собственности.
Как отметил Джураев, в эту цифру входит и выполнение проектно-сметной документации по некоторым зданиям в исторической части. Здесь, например, начальник управления строительства упомянул здания по адресу: Бульварная, 7 и 12, а также «Усадьбу Наумова» на Крестовой. Договор на создание ПСД по этому комплексу на сумму в 5,67 миллиона рублей заключили ещё в январе 2024 года, до того, как здание решили продать. Договор с проектным бюро действует до декабря 2024 года, но подрядчик обещал ускориться.
На отставание в реализации планов, по словам Виталия Джураева, повлияли несколько причин — низкие расценки, заложенные в проектно-сметную документацию, отсутствие авансирования работ со стороны Фонда капремонта, долгие сроки проведения Госэкспертизы, позднее выхождение на торги, отсутствие у подрядчиков лицензий на работу с объектами культурного наследия и другие причины.
Всё это вместе выливается в такие цифры: реальные строительные работы сейчас ведутся или уже выполнены на 19 муниципальных зданиях, четыре фасада отремонтированы за счёт Фонда капремонта.
Кроме этого, до конца года будет отремонтирована кровля на здании по адресу: Чкалова, 25. Это не фасадный проект, но в администрации считают его подготовкой к ремонту фасадов.
Меньше половины объектов от плана выполнит Фонд капремонта. Часть предложеных администрацией к ремонту зданий Фонд исключил, после чего в списке осталось 11 зданий. Но в Ярославле не смогли найти исполнителей на семь объектов культурного наследия. По словам Джураева, сотрудники управления помогали в поиске и «уговаривали» по каждому дому до девяти подрядчиков, но желающих работать на условиях Фонда капремонта не нашлось. В итоге за счёт Фонда будет отремонтировано всего четыре дома.
Частные и немуниципальные собственники тоже выполнили планы администрации частично. По словам заместителя директора департамента архитектуры Ларисы Шакировой, в 25 зданиях ремонт выполнен в том или ином объёме. Среди лучших примеров — здание на Стоялой, 12, в Преображенском переулке, 1Б, на Крестовой, 65. В настоящее время идут работы на бывшем ТД «Коралл» на Крестовой 98-100.
Но, вместе с этим, порядка 20 частников от сотрудничества с департаментом уклоняются — они не получили паспорта фасадов, на переговоры не идут, работы по содержанию фасадов не выполняют. Вести переговоры с ними теперь будет заместитель главы по градостроительству, а не руководители департамента.
Три здания, которым нужен ремонт, находятся в ведении департамента недвижимости. Переход к этапу собственно строительных работ там затягивается из-за охранных обязательств и длинной цепочки согласований.
— Посмотрели, как идут работы по фасадам, по всем бюджетам: по средствам городского, областного бюджета и с частными собственниками. Выполнили примерно на уровне прошлого года. Меня темпы фасадных работ не очень устраивают. На следующий год мы планируем увеличить в два-три раза и уже сейчас ведем подготовку по проектно-сметной документации. Понятно, что в основном остались памятники, с длительным сроком подготовки, согласованием в соответствующем департаменте по охране объектов культурного наследия. Фасады в Рыбинске будут сделаны все. Центр города должен быть ухоженным, потом мы должны двинуться в спальные районы,
— подвёл итоги обсуждения глава Рыбинска Дмитрий Рудаков.
По словам главы, теперь вопрос о подготовке документации по ремонту фасадов объектов культурного наследия в повестку аппаратных совещаний будут включать еженедельно.
